文/四海

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出品/节点财经

11月18日，圣都家装在佛山店开业，佛山店的总面积接近6000平方米，入驻超百家家装家居品牌，如欧派、索菲亚等。在开业当天，欧派和索菲亚的集团区域负责人就出席了开店仪式。

由于圣都家装已在去年7月被贝壳找房收购，佛山店开业就意味着贝壳找房正式进入华南地区。贝壳找房佛山站城市总张伟在开业仪式上也提到了这一点：此次选址佛山，不仅是因为佛山拥有旺盛生长的品质家装需求市场，我们也希望陆续完善华南市场的门店网络。

值得注意的是，圣都家装最近有多家线下店开业，除佛山店外，还有成都、东莞等地。

2022年一季度，贝壳找房管理层提出了“一体两翼”框架，“一体”指房产经纪事业群，“两翼”则指整装大家居事业群与惠居事业群，圣都家装正是整装家居业务的载体。在收购圣都家装后，由于房产行业不景气，贝壳找房也没有涉足过家装业务，市场一直对这一业务持保留态度。

在今年的半年报中，贝壳找房首度披露了家装业务的业绩。在二季度，家装家居业务实现pro forma收入13.7亿元，同比增长超过10%，完成签约合同额接近17亿元。上半年，贝壳家装家居的净收入为11亿元，2021年同期则为8000万元。

家装业务的表现要优于贝壳找房整体的表现，后者上半年的GTV（总交易额）、收入、利润均在下滑，其中GTV和收入更是同比接近腰斩，利润则由盈转亏。

节点财经注意到，圣都家装不是贝壳找房在家装领域的唯一载体，公司旗下的长租公寓业务“自如”也有相关业务。用户可以在“智爱家”App中查看自如提供的家装服务，在线与设计师咨询，还可以到位于北京酒仙桥的自如总部一楼去实地体验。

相比“大卖场“模式的圣都家装，智爱家的不同之处在于为客户提供的是完整、成熟的装修房方案，且以智能化为标签，受众更贴近年轻人。两者的方向虽然不冲突，但都属于家装行业的下游，难免会有一些冲突。

总的来看，贝壳找房的家装业务在并购的基础上得到了一个好的发展跳板，如今的业绩也表明该业务正在发展壮大。但是，家装行业与房产行业相似，散乱是其特点，而贝壳找房又选择亲自做业务，这意味着公司可能要复制一遍在房产行业实现的奇迹才能拿下这块业务，难度可想而知。

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关键词： 家装家居 的基础上